MaPrimeRénov’ : de nouvelles conditions à la réouverture

Après la fermeture temporaire de MaPrimeRénov’ le 23 juin dernier, la ministre chargée du Logement a annoncé les modalités de réouverture du dispositif. Prévue pour le 30 septembre, cette réouverture du guichet MaPrimeRénov’ est soumise à des conditions strictes en vue de lutter contre l'engorgement des dossiers et les risques de fraude. Quels sont les changements à envisager par les propriétaires souhaitant entreprendre des travaux de rénovation ?

Un accès progressif et limité dès la réouverture

La réouverture du 30 septembre ne concernera pas tous les ménages simultanément. Le gouvernement privilégie une approche ciblée en donnant la priorité aux travaux de rénovation individuelle d’ampleur. Les ménages très modestes seront les premiers concernés. Les ménages modestes pourront ensuite déposer leurs dossiers selon la dynamique observée sur le terrain.

Le volume global sera strictement encadré : seulement 13 000 nouveaux dossiers seront acceptés jusqu'à fin 2025, contre le rythme bien supérieur observé précédemment. Cette limitation répond à un stock déjà important de 61 000 dossiers en attente, alors que seuls 40 000 étaient initialement prévus. Pour éviter les dépassements, des objectifs territoriaux seront définis et communiqués régulièrement aux professionnels du secteur.

Des montants d'aide revus à la baisse

En fonction du niveau de performance énergétique à atteindre lors des travaux, les subventions seront désormais plafonnées entre 30 000 et 40 000 euros. Cette mesure vise à financer un plus grand nombre de projets tout en limitant les surfacturations constatées. Le bonus de sortie de passoire de 10 %, qui permettait d'obtenir une aide supplémentaire, est complètement supprimé.

Les aides se concentrent prioritairement sur les logements les moins performants classés E, F et G, les fameuses passoires énergétiques. Cette restriction permet de cibler les situations les plus urgentes tout en optimisant l'utilisation des fonds publics. Les propriétaires de logements mieux classés devront se tourner vers d'autres dispositifs.

Renforcement de la lutte contre la fraude

L'analyse des dossiers suspects a déjà permis d'identifier des dossiers frauduleux, tant pour les rénovations d'ampleur, que pour les gestes isolés de travaux. Ces dossiers seront automatiquement rejetés sans aucun versement. Les entreprises impliquées dans ces fraudes verront leurs agréments suspendus ou retirés dès le mois d'août. Cette transparence vise à protéger les consommateurs et à assainir le secteur de la rénovation énergétique qui a connu une croissance rapide ces dernières années.