Pour maintenir la valeur d’un immeuble en copropriété sur le long terme, il est essentiel de planifier l’ensemble des interventions à venir. Le Plan Pluriannuel de Travaux offre cette visibilité stratégique, principalement pour les résidences anciennes ou âgées de plus de quinze ans. À Vigneux-sur-Seine, Confia Diag propose ainsi un accompagnement complet pour établir un PPT cohérent et réaliste, aligné sur les exigences légales en constante évolution.
La réalisation du PPT débute par une analyse détaillée de la structure et des équipements : toiture, façade, isolation, systèmes de chauffage ou encore installations communes telles que l’ascenseur. Les données issues d’un DTG ou d’un DPE renforcent la pertinence de ce plan en mettant l’accent sur les économies d’énergie possibles. Grâce à cette approche, les interventions à prévoir sont hiérarchisées en fonction de leur urgence, de leur impact financier et de leur contribution à la qualité de vie des résidents.
Depuis le 1er janvier 2024, la réglementation élargit progressivement l’obligation de réaliser un PPT à l’ensemble des copropriétés, quelle que soit leur taille. S’il était initialement réservé aux grandes résidences, ce dispositif concerne désormais graduellement les copropriétés de 51 à 200 lots, puis celles de 50 lots ou moins à partir de 2025. Cette évolution témoigne de la volonté de sécuriser et de valoriser durablement le patrimoine immobilier collectif.
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