Loi anti-Airbnb et DPE : ce qui change pour la location touristique à Vigneux-sur-Seine 

La loi du 19 novembre 2024, surnommée « loi anti-Airbnb », instaure de nouvelles règles pour la location saisonnière, désormais soumise à un Diagnostic de Performance Énergétique. Confia Diag, à Vigneux-sur-Seine, accompagne ainsi les propriétaires dans cette démarche. L’objectif : favoriser les rénovations, lutter contre les passoires thermiques et libérer des logements à destination de résidence principale.

Le calendrier impose des seuils énergétiques à respecter selon la date de mise en location. Depuis le 21 novembre 2024, tout nouveau meublé de tourisme nécessitant une autorisation de changement d’usage doit donc atteindre au moins la classe E. À partir de 2034, la performance minimale exigée passera à la classe D pour tous les biens, y compris ceux déjà loués avant la promulgation de cette loi.

Le DPE tourisme concerne les locations à destination de voyageurs de passage, offertes à la journée, à la semaine ou au mois. Louer un meublé de tourisme est en effet considéré comme un changement d’usage, soumis à autorisation préalable dans certaines communes. Les résidences principales, occupées au moins huit mois par an, échappent à cette obligation si elles ne sont louées que quelques mois dans l’année. À Vigneux-sur-Seine, Confia Diag apporte son expertise pour réaliser le DPE tourisme et vérifier la conformité énergétique des biens dédiés à la location touristique.